{"id":11296,"date":"2023-05-23T15:47:43","date_gmt":"2023-05-23T13:47:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/?p=11296"},"modified":"2023-05-23T15:47:57","modified_gmt":"2023-05-23T13:47:57","slug":"home-staging-om-de-verkoop-van-een-woning-te-versnellen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/interieur\/home-staging-om-de-verkoop-van-een-woning-te-versnellen\/","title":{"rendered":"Home staging om de verkoop van een woning te versnellen"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e0cbef55818\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e0cbef55818\" checked aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/interieur\/home-staging-om-de-verkoop-van-een-woning-te-versnellen\/#Home_staging_een_verstandige_investering\" >Home staging: een verstandige investering<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/interieur\/home-staging-om-de-verkoop-van-een-woning-te-versnellen\/#De_waarde_van_uw_huis_verhogen_voordat_het_in_de_verkoop_gaat\" >De waarde van uw huis verhogen voordat het in de verkoop gaat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/interieur\/home-staging-om-de-verkoop-van-een-woning-te-versnellen\/#Vertrouw_home_staging_toe_aan_een_professional\" >Vertrouw home staging toe aan een professional<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p>Hoe een woning sneller verkopen tegen de beste prijs? Dat is mogelijk dankzij home staging. Deze techniek, die vergelijkbaar is met een make-over, onthult al het potentieel van een woning met als doel de koper te verleiden en de gewenste aantrekkingskracht uit te oefenen. Is dit een modestatement of een verstandige zet? Villas legt het concept voor u uit!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Home_staging_een_verstandige_investering\"><\/span>Home staging: een verstandige investering<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>In een markt waar de concurrentie moordend is, is het niet altijd gemakkelijk om uw huis tegen de verwachte prijs te verkopen. In het algemeen worden de meeste aankopen in een opwelling gedaan. Om een snelle verkoop op gang te brengen en u positief te onderscheiden van de concurrentie, is het dus essentieel om de woning in zijn beste licht te presenteren. Dit maakt de woning aantrekkelijk en helpt toekomstige kopers zich te profileren: cruciale criteria om een verkoop te stimuleren.<\/p>\n<p>Binnenhuisarchitecte Barbara Schwarz begrijpt dit concept goed. In de jaren 1970, toen haar man, een makelaar, moeite had om zijn eigendommen te verkopen, kwam zij op het idee om de huizen een make-over te geven. Een echte staging van de huizen die veel succes had. Het concept van home staging ontstond midden in de vastgoedcrisis.<\/p>\n<div id=\"attachment_11278\" style=\"width: 910px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-11278\" class=\"center wp-image-11278 size-full\" title=\"VILLAS Decoration home staging\" src=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/S7A0750-copie.jpg\" alt=\"VILLAS Decoration home staging\" width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/S7A0750-copie.jpg 900w, https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/S7A0750-copie-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><p id=\"caption-attachment-11278\" class=\"wp-caption-text\">Alexandre Van Battel\/ Wideshot Photography 2022<\/p><\/div>\n<p>Home staging is een vorm van vastgoedmarketing. Door de decoratie te depersonaliseren en te herdenken, door de ruimte op te ruimen of de kamers opnieuw in te delen, stijgen de kansen om een woning te verkopen. De bezoeker ziet zichzelf eerder in een eenvoudige en neutrale inrichting.<\/p>\n<p>Het gaat niet om grote werken, maar om kleine renovaties tegen lagere kosten. De sleutel is om nooit meer dan 5% van de verkoopprijs uit te geven, zodat het proces altijd rendabel is.<\/p>\n<p>Het hele huis kan profiteren van deze verbetering, evenals de tuin (garden staging), een echte troef bij de verkoop van een woning. <a href=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/fr\/interieur\/outdoor-lamenagement-de-vos-espaces-exterieurs-pour-lete\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">De buiteninrichting<\/a> wordt dan op een meer doordachte en esthetische manier heringericht.<\/p>\n<div id=\"attachment_11281\" style=\"width: 910px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-11281\" class=\"center wp-image-11281 size-full\" title=\"VILLAS Decoration home staging\" src=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sans-titre-154-copie.jpg\" alt=\"VILLAS Decoration home staging\" width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sans-titre-154-copie.jpg 900w, https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sans-titre-154-copie-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><p id=\"caption-attachment-11281\" class=\"wp-caption-text\">Alexandre Van Battel\/ Wideshot Photography 2022<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"De_waarde_van_uw_huis_verhogen_voordat_het_in_de_verkoop_gaat\"><\/span>De waarde van uw huis verhogen voordat het in de verkoop gaat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Overtuigd van de kunst van het ensceneren van uw woning? Dan is het tijd voor home staging!<\/p>\n<p>Voordat u begint met een make-over, moet u bedenken dat het mogelijk is de waarde van uw huis te verhogen zonder elke kamer te renoveren. Het principe van goede home staging is het verfraaien van een woning tegen lage kosten.<\/p>\n<p>De eerste stap is het verzorgen van de entree. Het is belangrijk om vanaf het begin van de bezichtiging een goede indruk te maken. Dit is vooral belangrijk omdat de eerste seconden meestal de eerste zijn om verliefd te worden. Het ontwerp ervan mag niet worden onderschat. De inkomhal moet eenvoudig, functioneel en gastvrij zijn: een ruimte waar de bezoeker zich op zijn gemak kan voelen.<\/p>\n<p>Vervolgens moeten voor elke ruimte enkele waardevolle regels worden gevolgd:<\/p>\n<ul>\n<li>ruim de verschillende ruimten op om de circulatie in elke kamer te vergemakkelijken en de ruimte te vergroten;<\/li>\n<li>depersonaliseer de kamers door uw persoonlijke meubels en decoraties en uw souvenirs te verwijderen;<\/li>\n<li>harmoniseer de ruimtes met neutrale en heldere verf;<\/li>\n<li>kleine reparaties uitvoeren (lampen vervangen, kabels wegwerken, beschadigde muren, enz;)<\/li>\n<li>kamers versieren met trendy voorwerpen of oude meubels een make-over geven, waarbij u zich laat inspireren door decoratieve <a href=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/fr\/architecture\/5-comptes-instagram-a-suivre-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram-accounts<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_11275\" style=\"width: 710px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-11275\" class=\"center wp-image-11275 size-full\" title=\"VILLAS Decoration home staging\" src=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/villas-decoration-Lempereur-parisian-elegance-5-1.jpg\" alt=\"VILLAS Decoration home staging\" width=\"700\" height=\"881\" \/><p id=\"caption-attachment-11275\" class=\"wp-caption-text\">H\u00e9l\u00e8ne Guillon-Lempereur et Olivier Lempereur\/Photo: Francis Amiand in VILLAS 109<\/p><\/div>\n<p>Kopers hechten bijzonder veel belang aan de keuken en de badkamer. Verwaarloos dus niet hun make-over: kies voor <a href=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/fr\/design\/le-mobilier-durable-a-le-vent-en-poupe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">duurzaam en functioneel meubilair<\/a>, herschilder kasten, speel met moderne decoratie, <a href=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/fr\/design\/suspensions-maximalistes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">esthetische hanglampen<\/a>&#8230;<\/p>\n<p>Kies in de slaapkamer voor zachte kleuren die tot ontspanning en welzijn aanzetten, en voor <a href=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/fr\/interieur\/linge-de-lit-et-de-bain\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">elegant beddengoed<\/a>.<\/p>\n<p>Heeft de woning een buitenkant? Onderhoud het en versterk de sfeer met<a href=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/fr\/design\/un-mobilier-de-jardin-colore\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> gekleurde tuinmeubelen<\/a> om het volledige potentieel ervan te onthullen.<\/p>\n<div id=\"attachment_11284\" style=\"width: 910px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-11284\" class=\"center wp-image-11284 size-full\" title=\"VILLAS Decoration home staging\" src=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/EDRA_Villa-in-Forte-dei-Marmi-copie.jpg\" alt=\"VILLAS Decoration home staging\" width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/EDRA_Villa-in-Forte-dei-Marmi-copie.jpg 900w, https:\/\/www.villasdecoration.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/EDRA_Villa-in-Forte-dei-Marmi-copie-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><p id=\"caption-attachment-11284\" class=\"wp-caption-text\">Edra<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vertrouw_home_staging_toe_aan_een_professional\"><\/span>Vertrouw home staging toe aan een professional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Geen zin in inrichten? Geen probleem, u kunt een beroep doen op een home staging professional. Gezien de populariteit van dit concept is het beroep van home stager steeds populairder geworden. Sommige professionals werken zelfs samen met makelaars.<\/p>\n<p>Home stagers bieden twee niveaus van dienstverlening. Het eerste niveau bestaat uit een audit. De professionals stellen een gedetailleerde diagnose van uw woning en detecteren zowel de sterke punten als de onvolkomenheden. Ze geven u tips om uw huis zelf een opknapbeurt te geven, zodat u het in de beste omstandigheden kunt verkopen.<\/p>\n<p>Het tweede niveau omvat een complete service. Na een volledige audit zorgen de professionals voor het ontwerp van de plannen en tekeningen van uw gerenoveerde woning, de keuze van de materialen en kleuren voor elke kamer, de bestelling en ontvangst van de nieuwe goederen, de uitvoering van de werkzaamheden, de inrichting en de schoonmaak van de woning. U profiteert van hun smaak in interieurontwerp en u neemt de last van de inrichting van uw schouders.<\/p>\n<p>Hoe paradoxaal het ook lijkt, het is door een beetje geld en tijd te investeren in de staging van uw huis dat u erin zult slagen snel een verkoop te sluiten. Dus of u er nu voor kiest om uw woning zelf te verfraaien of een beroep te doen op professionals, u zult winnen. Home staging is zonder twijfel een meer dan rendabele investering.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoe een woning sneller verkopen tegen de beste prijs? Dat is mogelijk dankzij home staging. Deze techniek, die vergelijkbaar is met een make-over, onthult al het potentieel van een woning met als doel de koper te verleiden en de gewenste aantrekkingskracht uit te oefenen. Is dit een modestatement of een verstandige zet? Villas legt het [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":11288,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-11296","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interieur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11296","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11296"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11296\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11299,"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11296\/revisions\/11299"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.villasdecoration.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}